2024-07-06 10:38 | 浙江信息客户端记者 章嵘嵘
8月6日萧山地块出让情形表
继南部卧城曾家桥宅地挂牌没有脚一周，今天，共板块再加二宗新地。
其中一宗为纯宅地蜀山A-06-2地块，地块紧邻新项目德信·市心府，地盘面积97494平方米，容积率2.6，体量约25万方，楼面起价13400元/平方米，封顶价20067元/平方米。
另外一宗位于通惠道取南环道的接汇处，是商宿用地，地盘面积97494平方米，容积率2.6，体量约25万方，楼面起价10500元/平方米，封顶价15727元/平方米，二宗地块方案于8月6日出让。
蜀山单位A-06-2地块区位图（制图/章嵘嵘）
市心府西地块区位更优 距地铁站点1千米内
这次挂牌的二宗地块，蜀山单位A-06-2宅地域位更优。
地块北面、西面均盘绕河港，东面紧邻汇德隆买物核心，周边名校盘绕，晨晖小学、高桥小学、高桥始级中学和晨晖始级中学，排名均较靠前。地块内中需配修幼儿园用地。
此外，地块距离地铁2号线潘水站、曹家桥站直线距离在1千米内，授地铁辐射浸染较大，可便捷通去萧山城区、钱江世纪城和主城中心。
而区良种场合块场所相对于靠东，位于通惠南道取通城速快道之间，南面隔新螺道就为东本蜀山新项目，西面500米有萧山汇宇小学和萧山电大。没有脚的是，地块授轨路接通浸染没有大，距离地铁2号线站点直线距离需2千米。
区良种场合块区位图（制图/章嵘嵘）
市心府西地块起价13400元/㎡ 良种场合块为10500元/㎡
这次挂牌二地块出发点楼面价进出近3000元一个平米，其中市心府西地块起价较高，为13400元/平方米，封顶价20067元/平方米；良种场合块起价为10500元/平方米。封顶价15727元/平方米。
从地价上观，市心府西地块地价取南部卧城本年集体地价秤谌持平，而良种场合块却亮显偏偏矮。自然，这取地块方针没有无闭系。
从地块布置前提观，市心府西地块为纯宅地，仅需配修6072平方米的幼儿园用地，而良种场合块为商宿用地，其中商业商务用地为43890平方米，容积率3，体量至关于13.2万方，占地块总修筑面积的39%，若刨往商业局部，涉宅地价其实不矮。
南部卧城板块内贮藏项目一览表
178万方贮藏 南部卧城将来竞争压力没有小
据记者看察，2024年以来萧山推地齐集于市北板块取蜀山板块，其中市北板块已成接4宗（体量51万方），待出让1宗（体量6.0），南部卧城板块已成接2宗（体量31.5万方），待出让3宗（体量86.7万方）。
若添上2024年出让地块，南部卧城匿伏宿宅供给量已达178万方，以致遥超市北101万方匿伏供给量，成为萧山区贮藏量最大的一个版块，将来竞争压力没有容小觑。
