屋基地上衡宇财富权也许典质贷款，但是必需知足定然的前提。根据尔邦《农夫宿房财富权典质贷款试点暂行观点》：第两条 原观点所称农夫宿房财富权典质贷款，是指在没有变质屋基地一齐权性质的条件下，以农夫宿房一齐权及所占屋基地使用权作为典质、由银行业金融机构（如下称贷款人）向合乎前提的农夫宿房一齐人（如下称告贷人）分发的、在商定限期内还原付息的贷款。第三条 原观点所称试点地域是指《齐邦百姓代表大会常务委员会闭于受权邦务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域不同暂时整合真施相关法令限制的裁夺》亮确受权启铺农夫宿房财富权典质贷款试点的县（市、区）。第四条 告贷人以农夫宿房一齐权及所占屋基地使用权作典质申请贷款的，应共时合乎如下前提：（一）拥有无缺民事举止手腕，无没有良诺言记载；（两）#典质的衡宇一齐权及屋基地使用权不权属争辨，依法具有当局有关主管局限通告的权属解说，未列进征地拆迁范围；（三）除了#典质的农夫宿房外，告贷人应有#长时间不变寓居位置，并可能提供有关解说资料；（四）地点的整体经济布局书面共意屋基地使用权随农夫宿房一并典质及措置。以同有农夫宿房典质的，还理当与患上#同有人的书面共意。
